ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ 1985 ਤੋਂ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ’ਤੇ ਨਾਜਾਇਜ਼ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਫਰਨੀਚਰ ਵਪਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿਚ ਕਮਾਲ ਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕੋਲ ਪੂਰੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਕੋਈ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ – ਜਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਪੂਰੇ ਪੈਮਾਨੇ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਅਣਡਿੱਠ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਹ ਹਾਲਾਂ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਜੁਲਾਈ ਵਿੱਚ ਤਤਕਾਲੀ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਵਿਨੈ ਪ੍ਰਤਾਪ ਸਿੰਘ ਨੇ ਯੂਟੀ ਵੱਲੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਹੇਠਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਜੀਓ-ਮੈਪਿੰਗ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ।

ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਬਾਅਦ ਵੀ ਇਹ ਐਲਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਹੀ ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਕੋਈ ਠੋਸ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕੇ ਗਏ ਹਨ।

ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ 23 ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ 68 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ਹੇਠ ਸ਼ਨਾਖਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੇਸ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ।

ਮੋਟੇ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 100 ਏਕੜ ਕੀਮਤੀ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਕਬਜ਼ੇ ਹੇਠ ਹੈ।

ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨਿਸ਼ਾਂਤ ਯਾਦਵ ਨੇ ਹੁਣ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ‘ਤੇ ਹੋਏ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਦਾ ਅਹਿਦ ਲਿਆ ਹੈ।

ਉਸਨੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਰਗੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਨਾਜ਼ੁਕ ਮਹੱਤਤਾ ‘ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ਕਾਰਨ ਹੋਏ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਸਮੇਤ ਨਾਜਾਇਜ਼ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ।

ਯੂਟੀ ਦੇ ਨੱਕ ਹੇਠ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਨਾਜਾਇਜ਼ ਕਲੋਨੀਆਂ

ਇਹ ਗੱਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਦੋ ਕਲੋਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਏਕੜ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ’ਤੇ ਨਾਜਾਇਜ਼ ਵਸਨੀਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ: ਸੰਜੇ ਕਲੋਨੀ, ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ, ਫੇਜ਼ 1 ਵਿੱਚ 20 ਏਕੜ ਅਤੇ ਜਨਤਾ ਕਲੋਨੀ, ਸੈਕਟਰ 25 ਵਿੱਚ 10 ਏਕੜ।

ਇਕੱਲੀ ਜਨਤਾ ਕਲੋਨੀ ਵਿੱਚ, ਲਗਭਗ 2,500 ਝੌਂਪੜੀਆਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ 10,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਨੇ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ 1 ਮਈ, 2022 ਨੂੰ ਕਲੋਨੀ ਨੰਬਰ 4 ਨੂੰ ਢਾਹੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਝੁੱਗੀ-ਝੌਂਪੜੀ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।

ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਹੈ ਡਿਸਪੈਂਸਰੀ, ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਸਕੂਲ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਏਰੀਆ ਲਈ 500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਜੇ ਕਲੋਨੀ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਹਜ਼ਾਰ ਦੇ ਕਰੀਬ ਝੁੱਗੀਆਂ ਹਨ।

ਯੂਟੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਨਤਾ ਕਲੋਨੀ, ਸੰਜੇ ਕਲੋਨੀ, ਸੈਕਟਰ 38 ਨੇੜੇ ਸ਼ਾਹਪੁਰ ਕਲੋਨੀ ਅਤੇ ਮਲੋਆ ਦੀ ਕਬਾੜੀ ਕਲੋਨੀ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਸਨ ਪਰ ਕੋਈ ਕਾਰਵਾਈ ਨਹੀਂ ਹੋਈ।

16 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ 40 ਨਾਜਾਇਜ਼ ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨਾਂ ‘ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ

ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਵੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 40 ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਧਾਰਮਿਕ ਢਾਂਚੇ ਹਨ ਜੋ 16 ਏਕੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਾਹਰਵਾਰ ਅਤੇ ਕੈਂਬਵਾਲਾ, ਧਨਾਸ, ਮੌਲੀ ਜਾਗਰਣ, ਮਲੋਆ, ਕਰਸਨ ਅਤੇ ਰਾਮ ਦਰਬਾਰ ਵਰਗੇ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ। ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗ਼ੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਧਾਰਮਿਕ ਢਾਂਚਿਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 18 ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਧਾਰਮਿਕ ਢਾਂਚੇ ਕੇਵਲ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਗਏ ਪਲਾਟਾਂ ‘ਤੇ ਹੀ ਬਣਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪੰਜਾਬ ਨਿਊ ਕੈਪੀਟਲ ਪੈਰੀਫੇਰੀ ਐਕਟ, 1952 ਦੇ ਤਹਿਤ, ਭਾਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਯੂਟੀ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ, ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਧਾਰਮਿਕ ਢਾਂਚੇ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਘੇਰੇ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਮਨੋਨੀਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਝੌਂਪੜੀਆਂ, ਰਸੋਈਆਂ ਅਤੇ ਲੈਟਰੀਨਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਬਣਤਰਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ।

ਸਟਾਫ਼ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ’ਤੇ ਕਾਬੂ ਨਹੀਂ ਪਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਸਟਾਫ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਹੈ ਕਿ ਸਟਾਫ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਹਰ ਕੋਨੇ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨਾ “ਮਨੁੱਖੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਸੰਭਵ” ਹੈ।

ਯੂਟੀ ਦੇ ਭੂਮੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ 10 ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਸਿਰਫ਼ ਦੋ ਪਟਵਾਰੀ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਅਕਸਰ ਅਦਾਲਤੀ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰੁੱਝਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਕਿਸੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਬਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ, ਪਟਵਾਰੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾ ਕੇ ਸਰਵੇਖਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਭੂਮੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਫਸਰ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਸੌਂਪੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਈ ਵੀ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਹਟਾਉਣ ਲਈ 45 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।