ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈਕੋਰਟ ਨੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ – ਗ੍ਰੇਟਰ ਮੋਹਾਲੀ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (ਗਮਾਡਾ), ਹਰਿਆਣਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਧਿਕਰਨ (ਐਚਐਸਵੀਪੀ) ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ (ਸੀਐਚਬੀ) ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਸਾਧਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਪਲਾਟਾਂ ਅਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਬੇਤਹਾਸ਼ਾ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਖੁਦ ਨੋਟਿਸ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜਸਟਿਸ ਅਨੁਪਿੰਦਰ ਸਿੰਘ ਗਰੇਵਾਲ ਅਤੇ ਜਸਟਿਸ ਦੀਪਕ ਮਨਚੰਦਾ ਦੀ ਬੈਂਚ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਕਿਹਾ, “ਇੰਜ ਪ੍ਰਤੀਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਾਜਾਂ ਨੇ ਮੁਨਾਫਾਖੋਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਆਮ ਆਦਮੀ ਨੂੰ ਖੱਜਲ-ਖੁਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ/ਫਲੈਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ।”
ਅਦਾਲਤ ਹਰਿਆਣਾ ਨਿਵਾਸੀ ਸ਼ੀਨਮ ਸਿੰਗਲਾ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਪਟੀਸ਼ਨ ‘ਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਇਹ ਸੂਓ ਮੋਟੂ ਨੋਟ ਲਿਆ ਗਿਆ। ਇਤਫ਼ਾਕ ਨਾਲ ਜਸਟਿਸ ਗਰੇਵਾਲ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ ਸੀ।
ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਉਸ ਦੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਆਇਆ ਹੈ ਕਿ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, ਪੰਚਕੂਲਾ ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਿੱਚ HSVP/GMADA/CHB ਦੁਆਰਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਜਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਹ ਮੱਧ ਵਰਗ ਸਮੇਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ, ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਵਰਗ ਅਤੇ ਸਮਾਜ ਦੇ ਹੋਰ ਅਮੀਰ ਵਰਗਾਂ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ।
ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਰਕਾਰੀ ਸਾਧਨਾਂ ਕੋਲ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਲਾਟੀਆਂ ਦੇ ਡਰਾਅ ਰਾਹੀਂ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਸਨ, ਪਰ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਸਲ ਉਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਭਟਕਦੇ ਹੋਏ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਿਆ ਹੈ।
“ਅਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਦੇਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਪਰੋਕਤ ਸਰਕਾਰੀ ਯੰਤਰ ਨਕਦੀ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਭੰਡਾਰ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਅਤੇ ਮੱਧ ਵਰਗ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਮਕਾਨ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਅਤੇ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬੋਲੀ ਦੀ ਰਕਮ, ਜੋ ਕਿ ਮਿਡਲ ਤੋਂ ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਬੈਂਚ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦਾ ਆਰਟੀਕਲ 21 ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਸਰਾ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਰਾਜ(ਆਂ) ਦਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਫਰਜ਼ ਹੈ।
ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਬੈਂਚ ਦੇ ਇੱਕ ਪੁਰਾਣੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦਾ ਵੀ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਰਾਜ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ, ਸਸਤੇ ਦਰਾਂ ‘ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਹੁਣ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲੀ ਮਾਨਸਿਕਤਾ ਨਾਲ ਉੱਚੀਆਂ ਦਰਾਂ ‘ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ/ਫਲੈਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਪਾਬੰਦੀ ਹੁੰਦੀ ਸੀ ਕਿ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ/ਫਲੈਟ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਸੀ। “ਪ੍ਰਤੀਬੰਧਨ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਜਾਪਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕਈ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਏ ਹਾਂ ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ਕਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ/ਫਲੈਟ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ,” ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ, ਪੰਜਾਬ, ਹਰਿਆਣਾ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀਆਂ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ 24 ਮਾਰਚ ਤੱਕ ਤਨਖਾਹਦਾਰ/ਮੱਧ ਵਰਗ ਸਮੇਤ ਸਮਾਜ ਦੇ ਸਾਰੇ ਵਰਗਾਂ ਲਈ ਲਾਟ ਦੇ ਡਰਾਅ ਸਮੇਤ ਹੋਰ ਉਪਾਅ ਕਰਕੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ।
