ਪਰ ਜਸਟਿਸ ਸੁਰੇਸ਼ਵਰ ਠਾਕੁਰ ਅਤੇ ਜਸਟਿਸ ਵਿਕਾਸ ਸੂਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਚਰਨ 1, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ (ਸੈਕਟਰ 1 ਤੋਂ 30 ਤੋਂ 30) ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਿਰਾਸਤ ਕਮੇਟੀ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪਰੰਤੂ ਇਹ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ (ਸੀਐਮਪੀ) -2031 ਦੇ ਪ੍ਰਸੰਗ ਵਿੱਚ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.

ਜਨਵਰੀ 2023 ਵਿਚ, ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਨੂੰ ਫਰਸ਼-ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੀ.

ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦਿਆਂ ਐਸਸੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹੈਰੀਟੇਜ ਕਨਸਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਕਮੇਟੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੇਡੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਮੁੱਦੇ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੇਗੀ. ਯੂ ਟੀ ਫਿਰ CMP -2031 ਅਤੇ 2017 ਦੇ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੀਐਮਪੀ -2031 ਅਤੇ 2017 ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਮੰਨਣਗੀਆਂ. ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਲਗਾਏ ਜਾਣੇ ਹਨ.

ਬਾਅਦ ਵਿਚ, ਯੂਟੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਇਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਕ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਆਇਆ, 10 ਫਰਵਰੀ, 2023 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਸਾਰੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਇਕੋ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਨਹੀਂ ਸਨ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਸਿਰਫ ਇਨ੍ਹਾਂ 30 ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਵੀ ਸੀ.

ਅਮਿਤ ਜੰਜੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੀਨੀਅਰ ਸਥਾਈ ਵਕੀਲ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਣੌਤੀ ਅਧੀਨ ਸੀ. ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਬਹਿਸ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਵੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਐਸਸੀ ਆਰਡਰ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਰਾਸਤ ਪੈਨਲ ਵਿੱਚ ਰੈਡੀਕਲਜ਼ ਦੇ ਪਹਿਲੂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਦਾ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿਰੁੱਧ ਨਹੀਂ ਸੀ.

ਪੂਰਬੀ ਚਿਹਰੇ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਏ ਗਏ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਗਿਆ ਫ਼ੈਸਲਾ 23 ਜਨਵਰੀ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਇਕਸਾਰ ਕੀਤਾ … ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਕਿ . ਹੈ. “ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਬੈਂਚ ਨੇ ਵੇਖਿਆ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਯੂਟੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਸੰਬੰਧਾਂ ਵਾਲੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਮੌਜੂਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਫੇਜ਼ 1 ਫੇਜ਼ 1, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਘਣਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾਏਗਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਘਣ ਦੇਵੇਗੀ.

ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਯੂ ਟੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਰਾਹੀਂ ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਟੁਕੜੇ ਖਿਲਾਫ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੀ.

“ਜਦੋਂ ਬਿਲਡਰਾਂ / ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵੱਖ ਵੱਖ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵਧਦੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ … ਤਾਂ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਚੋਟੀ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਦੋਨੋ. ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਨੋਟਿਸ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ੁੱਧਤਾ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ “ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਵੇਖਿਆ.

ਵਿਵਾਦ ਹੱਡੀ 2001 ਤੋਂ

2001 ਵਿਚ, ਯੂਟੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਕਲੌਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ. ਪਰ ਇਹ ਅਕਤੂਬਰ 2007 ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ. ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਕਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ.

2022 ਵਿਚ, ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਰਾਜ ਕੀਤਾ ਕਿ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਅਹੁਦੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਇਸ ਆਰਡਰ ਨੂੰ ਸੈਂਸ -15 ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੇ ਵੈਲਫੇਅਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (ਆਰਡਬਲਯੂਏ) ਦੁਆਰਾ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਅੱਗੇ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਇਸਤੇਮਾਲ ਨਾ ਕਰੇ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਜਨਵਰੀ 2023 ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ, ਫਰਸ਼ ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਈ ਗਈ ਸੀ. -ਸੀਐਫ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ.

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਇਆ ਕਿ 2016 ਅਤੇ 2019 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, 891 ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਕੰਮ ਅਸਟੇਟ ਦਫਤਰ ਦੁਆਰਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਬਾਹਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਸੀ.

“ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ. ਐਸ ਸੀ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਾਂਝੇ-ਸਿਆਹਰੀ ਵਿਕਰੀ ‘ਤੇ ਰੋਕ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਕ ਵਿੰਡੋ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਟੀਸ਼ਨਕਰਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ.

ਆਜ਼ਾਦੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਤੋਂ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ architect ਾਂਚੇ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਹੈ. ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਫ੍ਰੈਂਚ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਲੇ ਕੋਰਬਾਸੀਅਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. 2016 ਵਿੱਚ, ਯੂਨੈਸਕੋ ਨੇ ਕਾਰਬਾਸੀਅਰ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੀਤੇ ਰਾਜਧਾਨੀ ਕੰਪਲੈਕਸ ‘ਤੇ ਵਿਰਾਸਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ.