ਇਹ ਸੈਕਟਰ ਧੂਰਾਲੀ, ਚਾਉ ਮਾਜਰਾ, ਸੈਣੀ ਮਾਜਰਾ, ਰਾਏਪੁਰ ਖੁਰਦ ਅਤੇ ਮਨੌਲੀ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ 488 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਜਸਟਿਸ ਅਨੁਪਿੰਦਰ ਸਿੰਘ ਗਰੇਵਾਲ ਅਤੇ ਜਸਟਿਸ ਦੀਪਕ ਮਨਚੰਦਾ ਦੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਇਹ ਹੁਕਮ ਧੂਰਾਲੀ ਦੇ 111 ਪਿੰਡ ਵਾਸੀਆਂ ਵੱਲੋਂ ਦਾਇਰ ਪਟੀਸ਼ਨ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰਦਿਆਂ ਸੁਣਾਏ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਜਨਵਰੀ 2023 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਇੱਕ ਅਵਾਰਡ ਤਹਿਤ ਸੈਕਟਰ 101 ਲਈ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਧਾਰਾ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਗਲੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੱਕ ਰੋਕੀ ਰਹੇਗੀ।

ਪਟੀਸ਼ਨਰਾਂ ਨੇ 2021 ਨੀਤੀ ਦੇ ਕਲਾਜ਼ ਡੀ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ, ਜੋ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਸਕੀਮ ਦੇ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸਥਾਨ ਪਲਾਟ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਈਕੋਸਿਟੀ, ਐਰੋਸਿਟੀ, ਆਈਟੀ ਸਿਟੀ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ 88-89 ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਪਲਾਟ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਇਨਕਾਰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਪੱਖਪਾਤੀ, ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ, ਮਨਮਾਨੀ, ਤਰਕਹੀਣ, ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੀ ਧਾਰਾ 14 ਅਤੇ 16 ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਸੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ।

ਪਟੀਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, “ਭੂਮੀ ਗੁਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸਥਾਨ ਪਲਾਟ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ, ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਸਕੀਮ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਬੇਲੋੜਾ ਬਣਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਗੁਆਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਤਰਸ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਭਲਾਈ ਸਕੀਮ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ, ਮੌਜੂਦਾ ਐਕਵਾਇਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇਸ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ,” ਪਟੀਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਵੀ ਲਾਭਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ/ਪੁਨਰਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ, ਉੱਚ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਆਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਇਹ ਫੜਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਸੀ ਕਿ ਬੇਦਖਲ/ਜ਼ਮੀਨ ਗੁਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸਲੂਕ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਸੀ।

ਇਸ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, “ਜ਼ਮੀਨ ਗੁਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸਥਾਨ/ਕੋਨੇ ਦੇ ਪਲਾਟ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨਾ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਗ੍ਰਹਿਣ, ਮੁੜ ਵਸੇਬਾ ਅਤੇ ਪੁਨਰਵਾਸ ਐਕਟ, 2013 ਵਿੱਚ ਨਿਰਪੱਖ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਬੇਇਨਸਾਫ਼ੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ।”

ਪਟੀਸ਼ਨਕਰਤਾਵਾਂ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਈਕੋਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨ ਗੁਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਸਥਾਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕੀਤੀ, ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ/ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਖੁਦ ਹੀ ਇਹ ਰਕਮ ਨਾ ਵਸੂਲਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ।

ਪਿੰਡ ਵਾਸੀਆਂ ਨੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਵੈਧਤਾ ਵਾਲਾ “ਸਾਹੂਲੀਅਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ” ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਵੀ ਕੀਤੀ। ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਹਿਲੀਅਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਛੋਟਾਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਵਿਕਸਤ ਪਲਾਟਾਂ ਤੋਂ ਕਮਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਨਵੀਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਪਟੀਸ਼ਨਰਾਂ ਨੇ ਅੱਗੇ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਕਿ ਗੁਜ਼ਾਰਾ ਭੱਤਾ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਦੀ ਗਣਨਾ 25 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੀ ਬਜਾਏ 30 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਇਕ ਮਰਲੇ ‘ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ।