ਕਰੀਬ ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਕਾਰਨ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ (ਸੀ.ਐਚ.ਬੀ.) ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ।
ਤੋਂ ਮੁਨਾਫਾ ਘਟਿਆ ਹੈ ₹2022-23 ਵਿੱਚ 25 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2023-24 ਵਿੱਚ 20 ਕਰੋੜ, ₹2024-25 ਵਿੱਚ 17 ਕਰੋੜ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਿਰਫ਼ ₹2025-26 ਵਿੱਚ 15 ਕਰੋੜ (31 ਜਨਵਰੀ, 2026 ਤੱਕ)।
ਤਾਜ਼ਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮਾਂ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਹੀ ਆਮਦਨ, ਰਵਾਇਤੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ CHB ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁੱਖ ਸਰੋਤ, ਤਿੱਖੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਹੈ। 2022-23 ਵਿੱਚ, ਬੋਰਡ ਨੇ 114 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚ ਕੇ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ₹76.2 ਕਰੋੜ 2023-24 ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਘਟ ਕੇ ਸਿਰਫ਼ 35 ਸੰਪਤੀਆਂ ਰਹਿ ਗਈ ₹22.9 ਕਰੋੜ, ਅਤੇ 2024-25 ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ 18 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹੀ ਰਹਿ ਗਈਆਂ, ₹9.2 ਕਰੋੜ, ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 88% ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਗਿਰਾਵਟ।
ਬੋਰਡ ਹੁਣ ਫਿਕਸਡ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (FDRs) ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ। FDRs ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਵਧਿਆ ਹੈ ₹2022-23 ਵਿੱਚ 25.99 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2024-25 ਵਿੱਚ 35.68 ਕਰੋੜ। ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਉਗਰਾਹੀ ‘ਤੇ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ ₹25.1 ਕਰੋੜ, ₹28 ਕਰੋੜ, ਅਤੇ ₹ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ 23.6 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 11 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਯੂਟੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਗੁਲਾਬ ਚੰਦ ਕਟਾਰੀਆ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਵੀ ਇਹ ਮੁੱਦਾ ਉਭਾਰਿਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਘਟਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ, ਸੀਐਚਬੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਤਨਖ਼ਾਹਾਂ, ਭੱਤਿਆਂ ਅਤੇ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੀ ਨਕਦੀ ‘ਤੇ ਖਰਚ ਘਟ ਗਿਆ ਹੈ ₹2022-23 ਵਿੱਚ 64.9 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2023-24 ਵਿੱਚ 41.4 ਕਰੋੜ, ਥੋੜ੍ਹਾ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ₹2024-25 ਵਿੱਚ 44.8 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚੇ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਘਟੇ ਹਨ ₹ਨੂੰ 20 ਕਰੋੜ ₹ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ 7.1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹਾਊਸਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਮੰਦੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਸਿੱਧੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਘੱਟ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਸੀਐਚਬੀ ਦੇ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੈਕਟਰ 53, 54 ਅਤੇ ਆਈਟੀ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਨਵੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਸਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੋਰਡ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।” ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਹੈ ਕਿ, ਬੋਰਡ ਨੇ 2016 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਉਸਨੇ ਸੈਕਟਰ 51 ਵਿੱਚ 200 ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਸੀ। ₹69 ਲੱਖ ਹਰੇਕ ਉਦੋਂ ਤੋਂ, ਕਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਾਂ ਤਾਂ ਤਕਨੀਕੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਹੋਏ ਹਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਬਾਕਸ: ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ
ਸੀ.ਐਚ.ਬੀ. ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ₹2024-25 ਲਈ 100 ਕਰੋੜ, ਇਸਦੇ ਪਿਛਲੇ ਔਸਤ ਦੇ ਆਸਪਾਸ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ₹350 ਕਰੋੜ 2023-24 ਵਿੱਚ, ਬੋਰਡ ਨੇ ਆਮਦਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਸੀ ₹ਦੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 47 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ₹33 ਕਰੋੜ, ਦੇ ਮਾਮੂਲੀ ਲਾਭ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ ₹14 ਕਰੋੜ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਸਲ ਟੀਚੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।
