ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਦੇ ਸੁਸ਼ਮਾ ਵੈਲੇਂਸੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਇਸ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ₹45 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਡੀਜ਼ਲ ਜਨਰੇਟਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਬਿਜਲੀ ਲੈਣ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ, ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।

ਜਸਟਿਸ ਸੰਜੇ ਵਸ਼ਿਸ਼ਠ ਦੀ ਛੁੱਟੀ ਵਾਲੇ ਬੈਂਚ ਦਾ ਹੁਕਮ ਸੁਸ਼ਮਾ ਵੈਲੇਂਸੀਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਓਨਰਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਪਟੀਸ਼ਨ ‘ਤੇ ਆਇਆ, ਜਿਸ ਨੇ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਪੀਐਸਪੀਸੀਐਲ ਨੂੰ ਸੁਸਾਇਟੀ ਨੂੰ ਬਿਜਲੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੇਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਬਿਲਡਰ/ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਨੇ “ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਰਾਰ” ਹਨ।

“ਇਸ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਇੱਕ ਕਲਿਆਣਕਾਰੀ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਸਟਮ/ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਕਾਰਨ ਬੇਹਾਲ ਨਹੀਂ ਛੱਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਅੱਜ ਕੱਲ੍ਹ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਪੈ ਰਹੀ ਭਿਆਨਕ ਗਰਮੀ ਵਿੱਚ ਬੱਚੇ, ਬੁੱਢੇ ਅਤੇ ਔਰਤਾਂ ਸਮੇਤ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਮਨੁੱਖਾਂ ਨੂੰ ਇਲਾਜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨਹੀਂ ਛੱਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਨਿਯਮਤ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਹੋਰ ਤਕਨੀਕੀ ਮਰਿਆਦਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨੇ ਆਪਣੇ ਕੱਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਸਰਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ, ”ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਦੇਖਿਆ।

ਇਹ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਲੋਨੀ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੇ ਖਾਕੇ ਨੂੰ ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਮੁੱਖ ਨਗਰ ਯੋਜਨਾਕਾਰ ਨੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਲਾਇਸੰਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਗਸਤ 2023 ਵਿੱਚ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਗਈ ਸੀ। ਸਤੰਬਰ 2023 ਵਿੱਚ, PSPCL ਨੇ ਇੱਕ ਸਰਕੂਲਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿ ਛੱਡੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ/ਕਲੋਨੀਆਂ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਜਲੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਫਰਮ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਭੱਜ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਸਾਲ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ, ਸਬੰਧਤ ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਨੇ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਵਿੱਚ, ਮੁਹਾਲੀ ਦੇ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ “ਅਧੂਰਾ” ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨੇ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੰਨੀ ਐਨਕਲੇਵ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਖਰਚੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਹਨ।

“ਬਿਲਡਰ/ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਿਖਾ ਕੇ ਲੁਭਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ ਜੇਬ ਵਿਚ ਪਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਨਿਕਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ/ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦਿਨ-ਦਿਹਾੜੇ ਭਗੌੜੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਸੂਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।” ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਇਹ ਹੁਕਮ ਦਰਜ ਕਰਕੇ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਭੇਜ ਦਿੱਤਾ। ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ.

ਪੀ.ਐਸ.ਪੀ.ਸੀ.ਐਲ. ਨੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਸੀ ਕਿ ਜੇਕਰ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਕੋਈ ਰਕਮ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ ₹4.44 ਕਰੋੜ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ₹43.55 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਕੁੱਲ 900 ਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 700 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਣ ਚੁੱਕੇ ਹਨ ਅਤੇ 125 ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬਿਜਲੀ ਸਪਲਾਈ ਪੀ.ਐਸ.ਪੀ.ਸੀ.ਐਲ. ਇਸ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਭਗੌੜਾ ਹੈ। ਦੂਜਾ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਲਗਭਗ ਦੇ ਆਮ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਖਰਚੇ ₹5,000 ਤੋਂ ₹ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਰੇਕ ਨਿਵਾਸੀ ਦੁਆਰਾ 7,000 ਰੁਪਏ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪੀਐਸਪੀਸੀਐਲ ਦੁਆਰਾ ਉਠਾਈ ਗਈ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਲੈਂਦਿਆਂ, ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸ/ਪਰਮਿਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਵਿਧੀ/ਨਿਯਮ/ਨਿਯਮ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨਾ ਰਾਜ ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਦਾ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਫਰਜ਼ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਕਿਵੇਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਸਨ। ਮਿਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਚੱਲ ਰਿਹਾ/ਰਹੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਇਹ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪੀਐਸਪੀਸੀਐਲ ਗਮਾਡਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਅਗਲੀ ਤਰੀਕ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਏ ਹੱਲ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਕਰਵਾਏਗਾ।

ਫਿਲਹਾਲ ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਆਮ ਚਾਰਜ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ‘ਤੇ ₹ਹਰੇਕ ਖਪਤਕਾਰ ਨੂੰ 20,000, ਪੀਐਸਪੀਸੀਐਲ ਦੁਆਰਾ ਅਗਲੇ ਹੁਕਮਾਂ ਤੱਕ ਸੁਸਾਇਟੀ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਆਰਜ਼ੀ ਬਿਜਲੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।