ਹਰਿਆਣਾ ਸਰਕਾਰ ਨੇ 2021 ਦੀ ਨੀਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਿਰਪੱਖ, ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਅਤੇ ਜਵਾਬਦੇਹ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸੂਚੀਬੱਧ ਮੁੱਲਵਾਨਾਂ ਲਈ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਕੋਡ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ, ਮਾਲ (ਐਫਸੀਆਰ), ਸੁਮਿਤਾ ਮਿਸ਼ਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪਾਏ ਗਏ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਡੀ-ਪੈਨਲਮੈਂਟ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਫੀਸ ਜ਼ਬਤ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ₹ਉਲੰਘਣਾ ਦੀ ਗੰਭੀਰਤਾ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ 1 ਲੱਖ.
ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨੀਤੀ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਈ ਸ਼ਾਮਲ ਸੂਚੀਬੱਧ ਮੁੱਲਵਾਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਨੈਤਿਕ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਢਾਂਚਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਐਫਸੀਆਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਕੋਡ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਹਰੇਕ ਸੂਚੀਬੱਧ ਮੁੱਲਕਰਤਾ ਨੂੰ ਹਰਿਆਣਾ ਲੈਂਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਐਕਟ, 1887, ਇੰਡੀਅਨ ਸਟੈਂਪ ਐਕਟ, 1899, ਜ਼ਮੀਨ ਗ੍ਰਹਿਣ, ਪੁਨਰਵਾਸ ਅਤੇ ਪੁਨਰਵਾਸ ਐਕਟ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਕਟ, 201 ਵਿੱਚ ਨਿਰਪੱਖ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਲਾਗੂ ਉਪਬੰਧਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। 2016, ਕੰਪਨੀਆਂ (ਰਜਿਸਟਰਡ ਵੈਲਯੂਅਰਜ਼ ਅਤੇ ਵੈਲਯੂਏਸ਼ਨ) ਨਿਯਮ, 2017, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੇਂਦਰੀ ਅਤੇ ਰਾਜ ਕਾਨੂੰਨ, ਨਿਯਮ, ਮੈਨੂਅਲ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼।
ਮਿਸ਼ਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੁੱਲ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ, ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ (ਐਸਬੀਆਈ) ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀਆਂ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸਮੇਤ ਆਪਣੇ ਸਬੰਧਤ ਮਾਪੇ ਸੰਗਠਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਪਾਲਿਸੀ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਉਪਬੰਧ ਹਰੇਕ ਸੂਚੀਬੱਧ ਮੁੱਲਕਰਤਾ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਆਜ ਦੇ ਟਕਰਾਅ ਦਾ ਐਲਾਨ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਨੈਤਿਕਤਾ ਦੇ ਕੋਡ ਦੀ ਹਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਬਦਲਦੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਨੀਤੀ ਡੀ-ਪੈਂਨਲਮੈਂਟ ਲਈ ਕਈ ਆਧਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਘੱਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਵੱਧ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਗਲਤ ਇਰਾਦਿਆਂ ਨਾਲ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ, ਜਾਅਲੀ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਸਮੇਤ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਨੂੰ ਸਹਿਮਤੀ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਨੁਮਾਇੰਦਿਆਂ ਨੂੰ ਧਮਕਾਉਣਾ, ਧਮਕਾਉਣਾ ਜਾਂ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਪਬੰਧ ਹੈ ਇੱਕ ਵੈਲਯੂਅਰ ਦਾ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਡੀ-ਪੈਨਲਮੈਂਟ ਜੇਕਰ ਉਸਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੂਲ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਾਡੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੇਬੀ, ਆਰਬੀਆਈ, ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ, ਐਸਬੀਆਈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਮਰੱਥ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਵਾਪਸ ਲੈ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਨੀਤੀ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸ਼ਿਕਾਇਤ-ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿਧੀ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਾਬਤੇ ਦੀ ਕਥਿਤ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਸਕੱਤਰ ਮਾਮਲੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਕਰਨਗੇ। ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬੰਧਤ ਵਿਭਾਗ ਅਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਮੁੱਲਕਰਤਾ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ।
ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਐਫ.ਸੀ.ਆਰ. ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ₹1 ਲੱਖ। ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਹਰਿਆਣਾ ਲੈਂਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਐਕਟ, 1887 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮਾਲੀਏ ਦੇ ਬਕਾਏ ਵਜੋਂ ਜੁਰਮਾਨਾ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
