ਭੂਮੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕੁਲੈਕਟਰ, ਗਮਾਡਾ, ਰੋਹਿਤ ਜਿੰਦਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਡਿਜੀਟਲ ਪੋਰਟਲ ਦੇ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਲਾਈਵ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਗਮਾਡਾ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਨਕਦ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਵਿਚਕਾਰ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਨਿਰਪੱਖ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਅਧਿਕਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਲੱਖਣ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਆਈਡੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਅਗਿਆਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਚਿਹਰੇ ਰਹਿਤ ਤੰਤਰ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੱਖਪਾਤ ਨੂੰ ਰੋਕੇਗਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਬਣਾਏਗਾ। ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ, ਆਪਣੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਔਨਲਾਈਨ ਅਪਡੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਕਦਮ ਭੂਮੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਪੂਲਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਡਿਜੀਟਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਗਮਾਡਾ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ।

ਜਿੰਦਲ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ₹23,457 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਗਮਾਡਾ ਦੁਆਰਾ ਘੋਸ਼ਿਤ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸਿੰਗਲ-ਡੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਹੈ। ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚੋਂ, ਮਟਰਾਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਰ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ₹8.28 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਾਕਰਪੁਰ ਵਿਖੇ ₹ 8.22 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਸਿਉਨ ਵਿਖੇ ₹7.32 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਬਾਰੀ ਐਟ ₹7.19 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਕੁਰੜੀ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਨਪੁਰਾ ਵਿਖੇ ₹6.29 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਅਤੇ ਚਾਟ ਐਟ ₹6.28 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁਰਦੀ ਨੇ ਲਗਭਗ 1,396 ਏਕੜ ‘ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲਗਭਗ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੋਇਆ ਹੈ। ₹8,779 ਕਰੋੜ

ਨਵੀਨਤਮ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪਿਛਲੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਪਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਈਕੋ ਸਿਟੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਦੌਰਾਨ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ₹ਇੱਕ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ 6.46 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ (ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ) ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਐਵਾਰਡ ਮਿਲਿਆ ₹6.24 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ, ਐਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਅਵਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਉੱਚੇ ਪਾਸੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।

ਈਕੋ ਸਿਟੀ-4 ਲਈ ਐਕਵਾਇਰ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਈਕੋ ਸਿਟੀ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਗ੍ਰਹਿਣ, ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ ਅਤੇ ਮੁੜ ਵਸੇਬਾ ਐਕਟ, 2013 ਵਿੱਚ ਨਿਰਪੱਖ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਉਪਬੰਧਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਕਰੀ ਡੀਡਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਐਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾਯੋਗ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਗਮਾਡਾ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ (ਬਾਕਸ ਜਾਂ ਸਬ-ਹੈੱਡ) ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭ ਦੇਣ ਲਈ ਸੋਧੀ ਗਈ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਨੀਤੀ

ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਨੀਤੀ, 6 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਗਮਾਡਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇ ਹੋਏ ਲਾਭ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਸੋਧੀ ਹੋਈ ਨੀਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਕਾਂ ਨੂੰ 1,600 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 1,630 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ 210 ਵਰਗ-ਗਜ਼ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਪਲਾਟ ਦੇ ਨਾਲ 1,000 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਵਪਾਰਕ ਹੱਕ ਵੀ 800 ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 840 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਫਰੈਕਸ਼ਨਲ ਲੈਂਡਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਵਪਾਰਯੋਗ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਰਾਦੇ ਪੱਤਰ (LOIs) ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਅਨੁਪਾਤਕ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ LOI ਵਪਾਰਯੋਗ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਿਯਮਤ ਪਲਾਟ ਹੱਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਵਸਥਾ ਨੂੰ ਈਕੋ ਸਿਟੀ-3 ਅਤੇ ਘੱਟ ਘਣਤਾ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵੀ ਵਧਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਸ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਟਿਊਬਵੈੱਲ ਬਿਜਲੀ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਥਾਵਾਂ ‘ਤੇ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟਾਂ ‘ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੋਂ ਛੋਟ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ‘ਤੇ ਬਰਾਬਰ ਲਾਭ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸਾਹੂਲੀਅਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸੋਧਾਂ ਇਹ ਵੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਸੰਸ਼ੋਧਿਤ ਓਸਟੀ ਨੀਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਾਰੇ ਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਜਾਣ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਨਕਦ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਜਾਂ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ।