ਨੋਟਿਸ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਫਲੈਗ ਕਰਦੇ ਹਨ ਸਗੋਂ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹਰੇਕ ਅਲਾਟੀ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਸੈਕਟਰ 39, 41 ਅਤੇ 45 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਢਾਹੁਣ ਦੇ ਚਾਰਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ₹2 ਲੱਖ ਅਤੇ ₹5 ਲੱਖ, ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਅਤੇ ਹੱਦ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸੀਐਚਬੀ ਦੇ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਇਸ ਘਟਨਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਅਤੇ ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੂੰ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਨੋਟਿਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੇ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਚਾਰਜ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਜਾਂ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਖੁਦ ਢਾਹ ਕੇ ਬਹਾਲ ਕਰ ਲੈਣ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੋਰਡ ਖੁਦ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਉਹ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਾਂਗੇ।”

ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਸਮੇਤ ਅਗਲੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਕਰੈਕਡਾਊਨ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਸੀਐਚਬੀ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਅਲਾਟੀਆਂ ਤੋਂ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਅਤੇ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਕਰਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।

ਸੀਐਚਬੀ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟਸ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨਿਰਮਲ ਦੱਤ ਨੇ ਇਸ ਕਦਮ ਨੂੰ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨਾਲ “ਘੋਰ ਬੇਇਨਸਾਫੀ” ਕਰਾਰ ਦਿੱਤਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਲਾਟੀ ਪਿਛਲੇ 40 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਰਾਹਤ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਰਾਹਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।

Gfx

ਗੰਭੀਰ ਢਾਂਚਾਗਤ ਖਤਰੇ ਫਲੈਗ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ

ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ ਸੈਕਟਰ 39, 41 ਅਤੇ 45 ਵਿੱਚ 2023 ਵਿੱਚ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਵੇਖਣ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ ਵਿਆਪਕ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਉਸਾਰੀਆਂ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਗੰਭੀਰ ਖਤਰਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। CHB ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਈ ਜ਼ਮੀਨੀ-ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀਆਂ ਲੋਡ-ਬੇਅਰਿੰਗ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਢਾਂਚਾਗਤ ਅਖੰਡਤਾ ਨਾਲ ਗੰਭੀਰ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ, ਵਾਧੂ ਲੋਡ ਲਈ ਨੀਂਹ ਨਾ ਬਣਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵਾਧੂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ। ਛਾਉਣੀ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ‘ਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀ, ਉਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਨੂੰ ਢੱਕਣਾ ਅਤੇ ਢੁਕਵੀਂ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸਹਾਇਤਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਛੱਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਵੀ ਪਾਈ ਗਈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਖਤਰੇ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕੀ ਕਿਹਾ ਅਦਾਲਤ ਨੇ

ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ 21 ਅਪ੍ਰੈਲ ਅਤੇ 5 ਮਈ, 2022 ਦੇ ਆਪਣੇ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਅਤੇ 2023 ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੀਐਚਬੀ ਨੂੰ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਹੁਕਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਿਆਂ, ਸੀਐਚਬੀ ਨੇ 2023 ਵਿੱਚ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ। ਨਵੀਨਤਮ ਨੋਟਿਸ ਸਖ਼ਤ ਲਾਗੂਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਬੋਰਡ ਹੁਣ ਢਾਹੁਣ ਅਤੇ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ।