ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ (HC) ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ‘ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ (CHB) ਨੇ 41-A, 41-D, 45-A, 45-C, 45-D, 46, 47-C, 39-B ਅਤੇ 29 ਸਮੇਤ ਕਈ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀਆਂ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਆਪੀ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਬੋਰਡ ਨੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਵੈ-ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਕਬਜ਼ੇ ਹਟਾਉਣ ਅਤੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਹਾਈਕੋਰਟ ਅੱਗੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਅਗਲੀ ਤਰੀਕ 9 ਅਪ੍ਰੈਲ ਹੈ।
ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ, ਜਦੋਂ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ, ਸੀਐਚਬੀ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 41 ਵਿੱਚ ਢਾਹਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਚਾਰ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਢਾਂਚੇ ਪਾਏ ਗਏ। ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਨੂੰ ਵੀ ਇਸੇ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਦੋ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਖਿਲਾਫ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ।
ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ, ਆਪਣੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਵਿੱਚ, ਸੀਐਚਬੀ ਨੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲਗਭਗ 1,300 ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਢਾਹੁਣ ਅਤੇ ਬਹਾਲੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ, ਪਰ ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੇ ਕੋਈ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ। ਨੋਟਿਸਾਂ ਵਿੱਚ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਅਤੇ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ₹2 ਲੱਖ ਤੋਂ ₹5 ਲੱਖ, ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਹੱਦ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸੈਕਟਰ 39, 41 ਅਤੇ 45 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ‘ਤੇ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ,” ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਿਹਾ।
ਸੀਐਚਬੀ ਦੇ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਤਾਂ ਉਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਖਰਚੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਾਉਣ ਜਾਂ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਖੁਦ ਹਟਾ ਕੇ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ। ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਇੱਕ ਵਾਰ ਚਾਰਜ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸੀਐਚਬੀ ਢਾਹੁਣ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ। ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸਖ਼ਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ,” ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕਰੈਕਡਾਊਨ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ CHB ਨੂੰ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਅਤੇ ਅਲਾਟੀਆਂ ਤੋਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋ-ਰੇਟਾ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ।
CHB ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟਸ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਨਿਰਮਲ ਦੱਤ ਨੇ ਇਸ ਕਦਮ ਦੀ ਆਲੋਚਨਾ ਕੀਤੀ, ਇਸ ਨੂੰ “ਘੋਰ ਬੇਇਨਸਾਫੀ” ਕਰਾਰ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਨਿਵਾਸੀ ਚਾਰ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਾਹਤ ਦੇ ਢਿੱਲ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਢਾਂਚਾਗਤ ਜੋਖਮ ਫਲੈਗ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ
ਇਨਫੋਰਸਮੈਂਟ ਡਰਾਈਵ ਸੈਕਟਰ 39, 41 ਅਤੇ 45 ਵਿੱਚ ਕਰਵਾਏ ਗਏ 2023 ਦੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਰਵੇਖਣ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਗੰਭੀਰ ਖਤਰੇ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਆਪਕ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। CHB ਨੇ ਪਾਇਆ ਕਿ ਕਈ ਜ਼ਮੀਨੀ-ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ, ਲੋਡ-ਬੇਅਰਿੰਗ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਕਮਜ਼ੋਰ ਬਣਤਰਾਂ। ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀਆਂ ਕਈ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ, ਨੀਂਹ ਦੀ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵਾਧੂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਢੱਕਣ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ, ਉਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਨੂੰ ਢੱਕਣ, ਅਤੇ ਸਹੀ ਸਹਾਇਤਾ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਢਾਂਚੇ ‘ਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਵੀ ਫਲੈਗ ਕੀਤਾ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਬਦਲਾਅ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਅਖੰਡਤਾ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਖਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ
ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ 21 ਅਪ੍ਰੈਲ ਅਤੇ 5 ਮਈ, 2022 ਦੇ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, 2023 ਦੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੀਐਚਬੀ ਨੂੰ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਵੰਬਰ 2019 ਵਿੱਚ, ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਾਹਰ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਗਠਨ ਦਾ ਵੀ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਦਸੰਬਰ 2019 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਮੇਟੀ ਦਾ ਗਠਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਉਪਾਵਾਂ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰਿਪੋਰਟ ਸੌਂਪੀ ਸੀ। CHB ਨੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕਈ ਜਨਤਕ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰਨ, ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਅਖੰਡਤਾ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ‘ਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ।
