ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ, ਉਦਯੋਗ ਸੰਗਠਨ ਨੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲਟਕਦੀ ਆ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਆਖਰਕਾਰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤੀ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ FAR ਵਾਧਾ – ਜੋ ਕਿ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਪਲਾਟ ‘ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ – ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਕਾਈਆਂ ਦੇ ਲੰਬਕਾਰੀ ਵਿਸਤਾਰ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਇਹ ਕਦਮ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਰਗੇ ਭੂਮੀ ਦੀ ਘਾਟ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਨਾਜ਼ੁਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰਾਂ ਲਈ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ 2031 ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 8.10 ਦੇ ਤਹਿਤ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਫੇਜ਼ I, II ਅਤੇ III, FAR ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਢਿੱਲ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਨਾਕਾਫੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੀਤੀ ਤਬਦੀਲੀ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੇ ਹੁਣ 2.0 ਤੱਕ FAR ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 60% ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਵਰੇਜ ਅਤੇ ਦੋ ਕਨਾਲ ਤੱਕ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਚਾਈ 68 ਫੁੱਟ 3 ਇੰਚ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ, 2.0 ਦੀ FAR ਅਤੇ 60% ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਵਰੇਜ ਦੀ ਵੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੋਵੇਗੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਚਾਈ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣਗੇ। ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਫਰੇਮਵਰਕ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉੱਚ FAR ਲਾਭ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮੁੱਖ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਹਿਣ।

ਚੈਂਬਰ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਸੀਮਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਨੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਮਾਈਕਰੋ, ਸਮਾਲ ਅਤੇ ਮੀਡੀਅਮ ਇੰਟਰਪ੍ਰਾਈਜਿਜ਼ (MSMEs) ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਵਿਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿਚ ਗੁਆਂਢੀ ਰਾਜਾਂ ਵਿਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਨੀਤੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਕੇ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਉਲਟਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।

ਇਸ ਕਦਮ ਨੂੰ ਅਗਾਂਹਵਧੂ ਦੱਸਦਿਆਂ, ਚੈਂਬਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ FAR ਛੋਟ ਕੇਂਦਰ ਸ਼ਾਸਤ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਸਤਾਰ, ਉਤਪਾਦਕਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਉਤਪ੍ਰੇਰਕ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ। ਇਸ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਦਯੋਗ ਹੁਣ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹੋਵੇਗੀ।

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਉਦਯੋਗ ਸੰਸਥਾ ਨੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ। ਇਸਨੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲਾਂ (FAQs) ‘ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਨੀਤੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀਆਂ ਦੀ ਸਰਗਰਮ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ।

ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, “ਚੈਂਬਰ ਵਰਗੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਵਿਹਾਰਕ ਅਤੇ ਤਰਕਪੂਰਨ ਹੱਲ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਹੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਦਯੋਗਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰਗਤੀਸ਼ੀਲ ਨੀਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਅਸਪਸ਼ਟਤਾ ਦਾ ਪੂਰਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ,” ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।