ਅਧਿਕਾਰਤ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਿਰਫ ਦੋ ਸਾਈਟਾਂ ਲਈ ਬੋਲੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਸੀ। ਲਈ ਸੈਕਟਰ 15-ਬੀ ਵਿੱਚ 250 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਪਲਾਟ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ₹ਦੀ ਰਾਖਵੀਂ ਕੀਮਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 8.33 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ₹8.23 ਕਰੋੜ, ਲਗਭਗ 1.21% ਦੇ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸੈਕਟਰ 21 ਵਿੱਚ 500 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਜਗ੍ਹਾ ਮਿਲੀ ₹ਦੀ ਰਾਖਵੀਂ ਕੀਮਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 18.88 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ ₹16.52 ਕਰੋੜ, ਲਗਭਗ 14.25% ਵੱਧ।

ਇਕੱਠੇ, ਦੋ ਗੁਣ ਪੈਦਾ ₹27.21 ਕਰੋੜ—ਲਗਭਗ ₹2.45 ਕਰੋੜ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਖਵੀਂ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਾਕੀ ਅੱਠ ਸਾਈਟਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੋਲੀਕਾਰ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੀਆਂ ਅਤੇ ਹੁਣ ਮੁੜ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ।

ਉੱਚ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਾਸ਼ਾਜਨਕ ਜਵਾਬ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਤੋਂ ਆਧਾਰ ਦਰਾਂ ਸੀ ₹100 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ 3.30 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ₹500 ਵਰਗ-ਯਾਰਡ ਸਾਈਟਾਂ ਲਈ 16.5 ਕਰੋੜ। ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲਗਭਗ 198 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਦਰਮਿਆਨੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਸੀ ₹6.54 ਕਰੋੜ, ਜਦੋਂ ਕਿ 250 ਵਰਗ-ਯਾਰਡ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ₹8.23 ਕਰੋੜ

ਅਜਿਹੀ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਰੁਕਾਵਟ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਉੱਚ-ਸ਼ੁੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਤੰਗ ਹਿੱਸੇ ਤੱਕ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਬਜ਼ਰਵਰ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕਿ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਕਟਰ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕੁਝ ਦਿਲਚਸਪੀ ਖਿੱਚਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਹਮਲਾਵਰ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਬੋਲੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਥਾਂ ਛੱਡਦੀਆਂ ਹਨ।

ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੀਆਂ ਕਈ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ, ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਨਹੀਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ‘ਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਰ, ਕਮਲ ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤਾਂ ਅਕਸਰ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੀਆਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਗੈਰ-ਪ੍ਰਾਇਮ ਸੈਕਟਰਾਂ ਲਈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਨਿਲਾਮੀ ਅਸਫਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨਿਸ਼ਾਂਤ ਯਾਦਵ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਣਵਿਕੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਜਲਦੀ ਹੀ ਮੁੜ ਨਿਲਾਮੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਅਸਟੇਟ ਆਫਿਸ ਮੂਕ ਜਵਾਬ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕਾਰਨਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸੀਮਤ ਭਾਗੀਦਾਰੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਆਗਾਮੀ ਮੁੜ-ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦੀ ਕੋਈ ਤੁਰੰਤ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਧਾਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨੂੰ ਤਾਂ ਹੀ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਗਲੇ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਢੁਕਵੀਂ ਬੋਲੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।

15-ਬੀ, 20, 21, 23, 27-ਡੀ, 30-ਏ, 37-ਏ ਅਤੇ 44-ਬੀ ਸਮੇਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 10 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਾਈਟਾਂ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਰੱਖੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਲਾਟ ਦੇ ਆਕਾਰ 100 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਤੋਂ 500 ਵਰਗ ਤੱਕ ਦੇ ਸਨ।

CHB ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੂੰ ਬਕਾਏ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੋਰਡ (ਸੀ.ਐਚ.ਬੀ.) ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਅਲਾਟੀਆਂ ਅਤੇ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਏ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।

ਇਹ ਸਲਾਹ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ, ਲਾਇਸੈਂਸ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਖਰੀਦ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਕੀਮਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਲਾਟ ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ‘ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ। ਅਲਾਟੀ ਬੋਰਡ ਦੇ ਔਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਖਾਤੇ ਦੀਆਂ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮਤਭੇਦਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੂੰ ਮੇਲ-ਮਿਲਾਪ ਲਈ ਅਸਲ ਭੁਗਤਾਨ ਰਸੀਦਾਂ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ CHB ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਬੋਰਡ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਕੈਂਪ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕਰੇਗਾ।

ਇਹ ਕਦਮ ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਵਸੂਲੀ ਲਈ CHB ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਇਆ ਹੈ। ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਬੋਰਡ ਨੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਨੂੰ ਸਖਤ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 2024 ਵਿੱਚ, CHB ਨੇ ਕਈ ਫਲੈਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਫਲੈਗ ਕੀਤਾ ਕਿ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਕਾਏ ਅਜੇ ਵੀ ਬਕਾਇਆ ਹਨ।

ਬੋਰਡ ਨੇ ਸਾਰੇ ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੂੰ ਸੁਲ੍ਹਾ-ਸਫ਼ਾਈ ਕੈਂਪ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ‘ਤੇ, ਬਕਾਇਆ ਬਕਾਇਆ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਵਸੂਲੀ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।