ਅਸ਼ਵਿਨ ਕੁਮਾਰ
ਦੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵੀਕਐਂਡ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਸੈਂਕੜੇ ਅਤੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਆਈਟੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਨਕਪੁਰਾ, ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਸਿਟੀ ਜਾਂ ਨੰਦੀ ਹਿੱਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਕੰਕਰੀਟ ਕੁਕੀ-ਕਟਰ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਰਨ ਲੱਭਣ ਲਈ ਸਿਲਕ ਬੋਰਡ ਜਾਂ ਮੈਸੂਰ ਰੋਡ ‘ਤੇ ਭੀੜ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ।
ਪਰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਥਕਾਵਟ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ, ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਆਈ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੈਸਿਵ ਖਪਤ ਦਾ ਫਾਰਮੂਲਾ ਆਪਣੀ ਚਮਕ ਗੁਆ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਇੱਕ ਜੈਵਿਕ ਰੁਝਾਨ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਹਰੀਆਂ ਪੱਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਜੜ੍ਹ ਫੜ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਫਾਰਮ ਅਸਟੇਟ ਦਾ।
ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੌਖ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਨੰਦ ਲੈਣ ਦੀ ਵੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ – ਇਸਦੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਜਗ੍ਹਾ, ਚੁੱਪ ਅਤੇ ਤਾਜ਼ੀ ਹਵਾ ਦੇ ਨਾਲ – ਆਪਣੇ ਕਿੱਤਿਆਂ ਨੂੰ ਤਿਆਗਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ।
ਹਰ ਹਫਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਹੋਟਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾਸ਼ਤੇ ਲਈ ਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਪਰਿਵਾਰ ਹਾਈਵੇਅ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ 400 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਆਪਣੇ ਪਲਾਟ ਵੱਲ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਕਲੇਸ਼ਪੁਰ, ਕਨਕਪੁਰਾ, ਚਿੱਕਬੱਲਾਪੁਰ, ਜਾਂ ਡੇਨਕਨੀਕੋਟਈ ਵਰਗੇ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ।
ਜ਼ਮੀਨੀ ਹਕੀਕਤਾਂ
ਵੀਕਐਂਡ ਹੁਣ ‘ਸਰਗਰਮ ਭਾਗੀਦਾਰੀ’ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਹੱਥਾਂ ਨਾਲ ਇਲਾਜ ਸੰਬੰਧੀ ਗੱਲਬਾਤ ਰਾਹੀਂ।
ਹੈਂਡਸ-ਆਨ ਐਗਰੀ-ਥੈਰੇਪੀ: ਅੰਬਾਂ ਦੇ ਰੁੱਖਾਂ ਦੀ ਛਾਂਟੀ, ਜੈਵਿਕ ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਕਟਾਈ ਅਤੇ ਤੁਪਕਾ ਸਿੰਚਾਈ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਰਗੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਆਰਾਮ ਦੇ ਨਵੇਂ ਤਰੀਕੇ ਬਣ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਮਾਪਿਆਂ ਦੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਦਿਨ ਸੌਫਟਵੇਅਰ ਹੱਲ ਲਗਾਉਣ ਜਾਂ ਪਿੱਚ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਬਿਤਾਉਂਦੇ ਸਨ, ਉਹ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਫਲਾਂ ਦੇ ਖੇਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਪਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰਹਿਣਾ: ਲੋਕ ਆਰਗੈਨਿਕ ਭੋਜਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਾਲਕ, ਟਮਾਟਰ ਅਤੇ ਦੇਸੀ ਜੜੀ ਬੂਟੀਆਂ ਨੂੰ ਖਾਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ ਉਗਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੁਦਰਤ ਵੱਲ ਵਾਪਸ: ਬਾਇਓ-ਪੋਂਡ ਅਕਸਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਫਲਾਂ ਦੇ ਦਰੱਖਤ ਅਤੇ ਦੇਸੀ ਕਿਸਮਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਗ ਅਤੇ ਚੰਦਨ ਦੀ ਲੱਕੜ ਦੇ ਨਾਲ ਲਗਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਵਾਤਾਵਰਨ ‘ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪੈਰਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਟਾਰਗੇਜ਼ਿੰਗ ਡੇਕ ਵੀ ਨੇੜੇ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ।
ਮੁੱਖ ਡਰਾਈਵਰ
ਕਰਨਾਟਕ ਵਿੱਚ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਲਈ ਕਈ ਮੁੱਖ ਆਰਥਿਕ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਜਨਸੰਖਿਆ ਡ੍ਰਾਈਵਰ ਹਨ:
ਅਨੁਕੂਲ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਦ੍ਰਿਸ਼: ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਉਤਪ੍ਰੇਰਕ 2025 ਵਿੱਚ ਕਰਨਾਟਕ ਭੂਮੀ ਸੁਧਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੋਧ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਗੈਰ-ਖੇਤੀਬਾਜ਼ਾਂ ਲਈ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕੀਤਾ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪੂਲ ਵਿੱਚ ਟੈਪ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਜਿੱਥੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਉੱਚ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ (HNIs) ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਇਤਿਹਾਸਕ ਭੂਮੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਖੇਤ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਸਨ।
ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਦੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਡੁੱਬੀ ਕੀਮਤ: ਇੱਕ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ₹15,000 ਤੋਂ ₹25,000 ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਡੁੱਬੀ ਕੀਮਤ ਹੈ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ)। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਫਾਰਮ ਅਸਟੇਟ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਦੋਹਰੇ ਲਾਭ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਖੇਤੀ ਉਤਪਾਦਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਬਚਤ: ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਫਾਰਮ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੱਕੜ ਦੀਆਂ ਪੈਦਾਵਾਰਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਗ, ਸਿਲਵਰ ਓਕ, ਜਾਂ ਮਹੋਗਨੀ) ਜਾਂ ਮੌਸਮੀ ਫਸਲਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅੰਬ, ਨਾਰੀਅਲ ਅਤੇ ਅਮਰੂਦ) ਨੂੰ ਬੀਜਣ ਅਤੇ ਵਾਢੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅੰਬਾਂ ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਜਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਬਗੀਚਿਆਂ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ₹2 ਲੱਖ ਅਤੇ ₹6 ਲੱਖ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਮਦਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਮਦਨੀ ਮਾਡਲ: ਉਹਨਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਅਕਸਰ ਆਪਣੇ ਵੀਕਐਂਡ ਫਾਰਮਹਾਊਸਾਂ ਵਿੱਚ ਰੁਕਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੁਟੀਕ ਹੋਮਸਟੇਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ।
ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਖੁੱਲੇ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਬੇਂਗਲੁਰੂ ਆਬਾਦੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਬਦਲਾਅ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਹੋਈ ਹੈ। ਵੀਕਐਂਡ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਆਰਥਿਕਤਾ ਹੁਣ ਬਚਣ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਸਥਾਈਤਾ ਅਤੇ ਜੜ੍ਹਾਂ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ‘ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਿਹਤਰ ਪੈਰੀਫੇਰੀ ਰਿੰਗ ਰੋਡ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਹਾਈਵੇਅ ਨੈੱਟਵਰਕ ਅਤੇ ਸੈਟੇਲਾਈਟ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਘੇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਣ-ਜਾਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਵੀ ਹਰ ਦਿਨ ਘਟ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਲੇਖਕ ਵਿਬੇਜ਼ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਹਨ।
ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ – ਅਕਤੂਬਰ 30, 2026 05:09 pm IST
